Legionella
Control de legionella en Leganés
Control y prevención de legionella en Leganés. Análisis, limpieza y desinfección de instalaciones según el RD 487/2022. Profesionales autorizados.
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Una obligación legal, no una recomendación
El control de legionella no es un servicio opcional. Está regulado por el Real Decreto 487/2022, que establece los requisitos sanitarios para la prevención y el control de la legionelosis, y su incumplimiento conlleva sanción administrativa.
La bacteria prolifera en instalaciones con agua entre 20 y 45 grados, presencia de materia orgánica y zonas de estancamiento. El contagio se produce por inhalación de aerosoles, no por ingestión, de ahí que el riesgo se concentre en instalaciones que pulverizan o dispersan agua.
Instalaciones que atendemos
Torres de refrigeración y condensadores evaporativos. Las de mayor riesgo. Además del mantenimiento, exigen declaración censal ante el ayuntamiento y libro de registro actualizado.
Agua caliente sanitaria con acumulación. Presente en comunidades con producción centralizada, hoteles, residencias y polideportivos. Requiere control de temperatura en acumulador y en puntos terminales, además de purgas periódicas.
Sistemas de agua climatizada con agitación. Spas, jacuzzis y piscinas climatizadas con elementos de recirculación.
Riego por aspersión y sistemas de humidificación. En zonas de uso público y en naves con humidificación ambiental.
Qué incluye el servicio
Empezamos con una evaluación de la instalación: censo de puntos, identificación de zonas de riesgo, tramos ciegos y puntos de estancamiento. De ahí sale el programa de mantenimiento adaptado.
El mantenimiento higiénico-sanitario comprende revisiones con la periodicidad que marca la norma según el tipo de instalación, control de parámetros —temperatura, cloro residual, turbidez—, limpieza y desinfección programadas y toma de muestras para análisis en laboratorio acreditado.
Todo queda documentado en el libro de registro de la instalación, con partes de cada actuación, resultados analíticos y certificados. Es lo que revisa el inspector.
Empresa inscrita en el registro oficial
Los tratamientos de prevención de legionella solo pueden realizarlos empresas inscritas en el Registro Oficial de Establecimientos y Servicios Biocidas, con personal en posesión del certificado de profesionalidad correspondiente.
Un tratamiento realizado por quien no está inscrito carece de validez legal, y en caso de incidencia deja al titular de la instalación sin cobertura.
Preguntas frecuentes
¿Qué instalaciones están obligadas?
Las de mayor riesgo son torres de refrigeración y condensadores evaporativos, que además deben declararse ante el ayuntamiento. También entran sistemas de agua caliente sanitaria con acumulador, sistemas de agua climatizada con agitación, humidificadores y equipos de riego por aspersión en zonas públicas.
¿Una comunidad de vecinos tiene obligaciones?
Depende de la instalación. Los edificios con producción centralizada de agua caliente sanitaria y acumulación tienen obligaciones de mantenimiento higiénico-sanitario, incluido registro documental. Muchos administradores lo desconocen hasta que llega una inspección.
¿Con qué frecuencia hay que hacer las revisiones?
Varía según el tipo de instalación y su nivel de riesgo. Las torres de refrigeración requieren revisión mensual y limpieza y desinfección semestral como mínimo. Los sistemas de agua caliente sanitaria tienen periodicidades distintas. Elaboramos el plan concreto tras la evaluación inicial.
¿Hacéis también los análisis?
Sí. La toma de muestras y el análisis se realizan en laboratorio acreditado, y el resultado se incorpora al registro de mantenimiento de la instalación.
¿Cómo cumplo con el control de legionella en Leganés?
Contacta con Control de Plagas Leganés: realizamos el control conforme al RD 487/2022, con análisis, limpieza, desinfección y registro documental. Imprescindible para comunidades y establecimientos con instalaciones de riesgo.
¿Mi comunidad está obligada a controlar la legionella?
Si tiene instalaciones consideradas de riesgo —agua caliente sanitaria centralizada, torres de refrigeración, aljibes— sí, es una obligación legal regulada. Valoramos tu instalación y definimos el plan de mantenimiento que corresponde.
Dónde aplicamos este tratamiento
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